EXCLUSIVITE. Le Golfe Juan, Villa avec dépendance et ses 2 maisonnettes sur parcelle de 575 m² piscinable et avec puits, idéalement situées, à 100 mètres des plages de sable fin, dans un Quartier calme semé de Villas et à proximité du coeur de ville et de toutes commodités.
Villa de 1904 sur 2 niveaux de 50 m² chacun environ pour une surface habitable totale pour cette Villa de 100 m² composée à l’étage d’un séjour avec sa porte vitrée donnant sur un balcon filant exposé SUD, cheminée et parquet d’origine, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC et une belle chambre dotée elle aussi d’une porte fenêtre donnant sur le vaste balcon filant.
Au rez-de-chaussée par escalier intérieur ou par entrée indépendante, 3 chambres et une grande salle de bains avec WC.
Un abri en dur actuellement destiné au stockage.
2 maisonnettes indépendantes d’une superficie d’environ 60 m² complète cet ensemble bâti.
Elles sont dotées de tous les équipements d’une maison, électricité, sanitaire, alimentation et évacuation d’eau.
L’ensemble, Villa ainsi que les 2 maisonnettes sont à rénover. Dans le cadre d’un investissement, il est utile de rappeler et préciser que selon la loi Alur de janvier 2015, le futur propriétaire aura tout loisir et possibilité de redécouper la parcelle pour revendre soit une maisonnette avec son petit bout de terrain et entrée indépendante soit les deux maisonnettes sachant que la première est estimé à 120.000 € et la seconde à 150.000 €.
Naturellement nous nous tenons à votre entière disposition pour vous apporter tout éclaircissement utile sur ce point.
Ce bien offre beaucoup de possibilités d’évolutions et d’aménagements. Un espace extérieur est prévu pour recevoir 2 voitures.
Des plans en 3D ont été réalisés pour vous permettre de visualiser les possibilités d’aménagements et d’agencements de ce bien.
Autres photos sur demande.
Ce bien est très rare dans un secteur très convoité.
Votre agence LC Immobilier.
A visiter au plus vite.
Votre conseillé joignable 7/7
